ライオンズステージ五反野壱番館

  • 東京都足立区中央本町二丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 8階建 / 141戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
5,080万円
76.8万円/㎡
相場
4,865万円
73.6万円/㎡
2,324
4,018
5,712
7,406
AI査定結果
推定相場価格
4,865万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,018万円〜5,712万円
60.7万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズステージ五反野壱番館
5,080万円（76.8万円/㎡）/ 5階 / 66.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/235,080万円76.8万円5階 66.14㎡ 3LDK南
2024/07/063,680万円53.9万円1階 68.32㎡ 3LDK南
2024/05/074,980万円60.5万円3階 82.25㎡ 4LDK南
2024/04/293,780万円55.3万円1階 68.32㎡ 3LDK西
2024/04/145,180万円63.0万円3階 82.25㎡ 4LDK南
2024/02/153,980万円55.2万円1階 72.14㎡ 3LDK南
2023/12/064,080万円56.6万円1階 72.14㎡ 3LDK南
2022/03/054,890万円57.1万円2階 85.62㎡ 4LDK南
2021/06/084,580万円53.5万円2階 85.62㎡ 4LDK南
2021/06/084,280万円50.0万円2階 85.62㎡ 4LDK南
2021/02/223,798万円56.0万円6階 67.8㎡ 3LDK南
2021/02/163,480万円47.9万円6階 72.72㎡ 3LDK南
2021/02/013,180万円45.4万円5階 70.06㎡ 3LDK南
2021/01/243,780万円52.0万円6階 72.72㎡ 3LDK南
2020/10/253,280万円46.8万円3階 70.06㎡ 2LDK南
2020/08/233,480万円49.7万円3階 70.06㎡ 2LDK-
2020/07/033,498万円46.6万円1階 75.14㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ライオンズステージ五反野壱番館
足立区中央本町二丁目
五反野駅7分 5,080万円76.8万円66.14㎡3LDK5階 / 8階建 南2001年141戸RC
2024/12/03レクセルプラッツァ五反野
足立区中央本町四丁目
五反野駅14分 4,180万円58.3万円71.68㎡3LDK9階 / 10階建 南東2004年147戸RC
2025/04/25ビューネ梅島駅前
足立区梅島三丁目
梅島駅2分 3,900万円58.9万円66.18㎡3LDK2階 / 9階建 -1996年98戸RC
2023/10/13レックスハイツ綾瀬ステーションタワー
足立区綾瀬四丁目
綾瀬駅2分 4,980万円74.8万円66.6㎡3LDK11階 / 15階建 東2000年99戸SRC
2024/09/06グローリオ西新井
足立区島根二丁目
梅島駅17分 4,199万円58.7万円71.48㎡3LDK+S2階 / 10階建 南西2002年118戸SRC
2024/10/30ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
足立区綾瀬一丁目
綾瀬駅6分 4,180万円63.7万円65.66㎡2LDK5階 / 13階建 東1998年141戸SRC
2024/09/17グランフラッツ千住旭町
足立区千住旭町
北千住駅5分 6,790万円93.7万円72.47㎡3LDK3階 / 15階建 南2004年103戸RC
2024/02/21グランフラッツ北千住
足立区千住二丁目
北千住駅2分 5,898万円85.0万円69.37㎡3LDK5階 / 14階建 南西1999年140戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.6%上昇、足立区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は足立区の平均と比較して25.3%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積56.14㎡〜76.14㎡の平均販売価格
東京都
110.6万円/㎡
前年比+24.6%
足立区
61.3万円/㎡
前年比-0.3%

マンション概要

マンション名ライオンズステージ五反野壱番館
所在地東京都足立区中央本町二丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩7分
築年月2001年
階数8階建
総戸数141戸
建物構造RC
土地権利所有権

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