ライオンズステージ五反野壱番館

  • 東京都足立区中央本町二丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 8階建 / 141戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
4,998万円
73.2万円/㎡
相場
4,930万円
72.2万円/㎡
1,489
3,783
6,077
8,372
AI査定結果
推定相場価格
4,930万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,783万円〜6,077万円
55.4万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズステージ五反野壱番館
4,998万円（73.2万円/㎡）/ 3階 / 68.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/144,998万円73.2万円3階 68.32㎡ 3LDK西
2025/08/064,380万円64.0万円7階 68.48㎡ 3LDK南
2025/05/235,080万円76.8万円5階 66.14㎡ 3LDK南
2024/07/063,680万円53.9万円1階 68.32㎡ 3LDK南
2024/05/074,980万円60.5万円3階 82.25㎡ 4LDK南
2024/04/293,780万円55.3万円1階 68.32㎡ 3LDK西
2024/04/145,180万円63.0万円3階 82.25㎡ 4LDK南
2024/02/153,980万円55.2万円1階 72.14㎡ 3LDK南
2023/12/064,080万円56.6万円1階 72.14㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ライオンズステージ五反野壱番館
足立区中央本町二丁目
五反野駅7分 4,998万円73.2万円68.32㎡3LDK3階 / 8階建 西2001年141戸RC
2025/05/25ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 5,599万円74.6万円75.05㎡3LDK9階 / 12階建 南西2003年96戸RC
2024/11/30ダイアパレスラ・セーヌ小台公園
足立区小台二丁目
小台駅14分 3,390万円55.4万円61.2㎡3LDK3階 / 13階建 東2000年162戸RC
2025/12/03ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
足立区小台二丁目
小台駅11分 4,780万円72.2万円66.17㎡3LDK5階 / 13階建 南2002年166戸SRC
2025/11/29グランシエロ竹ノ塚元渕江公園
足立区保木間二丁目
竹ノ塚駅18分 4,480万円72.7万円61.6㎡3LDK5階 / 8階建 南2006年100戸RC
2025/12/05グローリオ西新井
足立区島根二丁目
梅島駅17分 4,298万円59.5万円72.21㎡3LDK1階 / 10階建 東2002年118戸SRC
2025/11/16ビューネ梅島駅前
足立区梅島三丁目
梅島駅2分 3,500万円61.5万円56.88㎡2LDK3階 / 9階建 南1996年98戸RC
2025/09/13ザ・ウインベル中央公園
足立区中央本町一丁目
梅島駅12分 4,780万円56.2万円85.05㎡3LDK7階 / 12階建 南2000年122戸SRC
2025/02/02レクセルプラッツァ五反野
足立区中央本町四丁目
五反野駅14分 3,980万円55.5万円71.68㎡3LDK9階 / 10階建 南東2004年147戸RC
2025/05/10グランリオ
足立区千住桜木二丁目
町屋駅18分 3,550万円63.1万円56.22㎡2LDK6階 / 14階建 南1999年120戸SRC
2024/09/21レクセルマンション北千住
足立区千住桜木一丁目
北千住駅14分 3,700万円64.0万円57.85㎡2LDK4階 / 7階建 東2003年137戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、足立区では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は足立区の平均と比較して1.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
足立区
74.1万円/㎡
前年比+16.4%

マンション概要

マンション名ライオンズステージ五反野壱番館
所在地東京都足立区中央本町二丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩7分
築年月2001年
階数8階建
総戸数141戸
建物構造RC
土地権利所有権

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